跳槽换工作是个细活儿，不能急。尤其年龄越大、位阶越高，越得沉得住气。
地产圈的高管们最近跳槽就很频繁，在梳理他们跳槽信息的时候，地产锐观察发现，有一个人都可以用“跳槽达人”来形容了。
他就是龙湖吴亚军曾经倚重的重臣之一冯劲义。2015年从龙湖出走后，冯劲义已经连续跳槽4次，今年5月份最新入职的东家是三盛。
所谓良禽择木而栖，良臣择主而事，不知道这次冯总能否在三盛扎根。
冯劲义
01 高光时刻 出走龙湖
2015年1月1日，冯劲义正式从龙湖离职。
冯于2008年入职龙湖，从苏南公司总经理、上海公司副总做起，2011年3月获委任为龙湖集团执行董事，担任集团副总裁，主管运营及投资。
至2015年1月1日离职，冯劲义在龙湖任职6年多，完整经历了龙湖从百亿规模达到500亿规模的蜕变。在《东地产》2014年发布的房企高管年薪排行榜上，冯劲义以1295.3万元的年薪排行第八，力压任志强等业内大佬。
据龙湖当时发布的人事变动公告，冯劲义是因个人发展原因请辞，同时辞任的还有主管造价采购的周德康，而顶替二人的是来自中海的徐爱国和颜建国。而颜早在此前半年就已加入龙湖，身兼投资委员会成员。
02 跳槽升龙 闪电离职
从龙湖离职后，冯劲义闪电挂帅升龙集团执行总裁。
升龙1999年创办于福建，在亿翰智库发布的《2015年上半年中国典型房企销售业绩排行TOP100》榜单上，升龙以76亿元的销售额排名第47。
2015年7月31日，冯劲义发了一条微信朋友圈“默默的离开，正如当初默默的相遇……”，暗示离职。业界评说，冯劲义离职主要原因有三：
1、林亿（升龙老板）开始起用冯劲义时，宠信有加，很愿意放权，后来因恩义不再，收缩授权，冯矮化为执行层；
2、冯劲义从龙湖帮广招旧部，空降升龙，与老坐地户们难以磨合，频生龃龉，小报告雪片般飞入林亿手中；
3、冯劲义空降后，直辖升龙原北区副总裁魏运涛、南区副总裁肖浩然，后两者根深叶茂，各有心事，冯有令难行，有苦难言。
03 跳槽绿都 壮志难酬
2015年9月，由宇通董事长汤玉祥亲自举荐，冯劲义出任宇通集团副董事长兼郑州绿都地产总经理。
在执掌绿都后，冯劲义做了三件事：裁员换仓、总部搬迁、整体战略变革。
1、冯劲义拉来了曾经的同僚周德康、赵男男，组成了进驻绿都的核心班底，并大规模裁员，接纳了很多曾经的龙湖旧部进入到绿都体系。形成“旧绿都”和“龙湖帮”共存的局面。
2、2016年7月1日，绿都地产正式宣布集团总部进驻上海虹桥。
3、收缩河南城市公司，保留郑州和洛阳，并重仓郑州。战略规划进入华南、长三角、北方京津三区域。
“三剑客”分工明确，冯劲义擅长投资和战略布局，周德康在产品研发及项目规划方面有优势，赵男男做商业不动产和创新，三人以合伙人的身份共同打造绿都地产，未来可期！
但是绿都紫荆华庭依然维权不断，2018年5月绿都地产启动2年多的A股上市工作终止流产，两周之后，冯劲义从绿都地产离职。
04 跳槽合生 踩了同样的坑
2018年6月15日，有媒体报道，冯劲义已经加入了合生创展集团，任总裁一职，但并未见合生创展下发正式任命文件。
据报道，冯劲义被委以重任，就是解套亚洲最大“鬼城”项目——京津新城。
但是业内人都知道，在冯之前，合生行政总裁人选已经历经了几次变更，距离第四任总裁薛虎辞职，这一职位已空缺了6年。这与老板朱孟依对职业经理人的不信任、不放权、一言堂有关。
据内部人士透露，冯劲义并没有担任合生创展总裁，而是被派往上海，成为合生创展的兄弟公司珠江投资上海公司董事长。日前珠江投资发了一条内部公告，称上海公司董事长冯劲义不再担任任何职务。
05 跳槽三盛 预祝长情
5月5日，媒体报道，冯劲义正式入职三盛集团，担任三盛地产集团总裁。三盛集团还为冯劲义举行了内部欢迎会。
三盛集团成立于1988年，以实业起家，是全国乃至全亚洲颇具规模的橡塑发泡专业生产厂商，业务涉及橡塑、化工、金融和房地产等领域。2001年，三盛集团成立了三盛地产。
“2019年是三盛‘双千亿’战略的起点之年。”三盛集团董事长林荣滨表示，一个千亿是业绩的千亿，另一个千亿是资产的千亿。
据悉，与冯劲义的搭档的还有一位冯姓高管冯辉明，擅长财务、融资，曾在协信、宝能与花样年任职。
“双冯”模式开启，能否向闽系同乡阳光城的“双斌”模式一样，在冲规模的道路上一起绝尘，还需拭目以待。
地产锐观察认为，地产职业经理人跳槽，不但要看自己的专长是否与企业需求相匹配，还要看新东家“老板”的个性为人，尤其是民营企业。否则纵使有千般的出众、万般的抱负，也会以遗憾收场。
