核心观点：
1、二手房市场均价为20918元/平方米，环比上升0.36%
2、南开环比涨幅居首，南开挂牌房源量领先
一、二手房市场均价为20918元/平方米，环比上升0.36%
2023年第53周天津二手住宅市场均价环比上升0.36%：据诸葛找房数据研究中心监测，2023年第53周天津二手住宅市场均价为20918元/平方米，环比上升0.36%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
二、南开环比涨幅居首，南开挂牌房源量领先
2023年第53周天津12城区市场均价下跌，7城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2023年第53周天津12城区市场均价下跌，7城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，南开市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.52%,开发区跌幅居首，环比下跌0.49%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
第53周天津南开挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为61950套；其次是河东，挂牌房源量为58013套。从环比变化来看，和平挂牌量涨幅居首，环比上涨4.02%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
附:二手住宅市场均价说明
二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。
