核心观点：
1、二手房市场均价为39385元/平方米，环比上升0.23%
2、从化环比涨幅居首，天河挂牌房源量领先
3、涨价房源量翠城花园小区居首，降价房源量富力桃园小区居首
一、二手房市场均价为39385元/平方米，环比上升0.23%
2023年第3周广州二手住宅市场均价环比上升0.23%：据诸葛找房数据研究中心监测，2023年第3周广州二手住宅市场均价为39385元/平方米，环比上升0.23%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
二、从化环比涨幅居首，天河挂牌房源量领先
2023年第3周广州0城区市场均价下跌，11城区环比上涨：据诸葛找房数据研究中心监测，2023年第3周广州0城区市场均价下跌，11城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，从化市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为5.05%,
数据来源：诸葛找房数据研究中心
第3周广州天河挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为79189套；其次是番禺，挂牌房源量为73731套。从环比变化来看，天河挂牌量涨幅居首，环比上涨2.66%。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
三、涨价房源量翠城花园小区居首，降价房源量富力桃园小区居首
翠城花园小区涨价房源量居首，富力桃园降价房源量居首：本周翠城花园小区涨价房源量为9套，数量居首，市场均价为64355元/㎡，涨价幅度为21.67万元/套。富力桃园降价房源量居首，为39套，市场均价为38700元/㎡，降价幅度为7.49万元/套。
数据来源：诸葛找房数据研究中心
附:二手住宅市场均价说明
二手住宅市场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。
