山东临沂十大购物中心_山东临沂什么商场最好

　　东方不夜城项目位于临沂市兰山区通达路与前十街交汇处，由东方集团投资建设，是临沂市政府重点建设项目。该项目于2010年7月份动工，于2012年全面开业，总面积十万平方米，是目前鲁南地区绝无仅有的集“；吃喝玩乐购”；为一体的商业综合体。东方不夜城装修典雅新颖，业态配置完备，布局设计潮流，绝对是您休闲娱乐的最佳选择！

　　伴随着德克士快餐、保利影院、中艺动漫、志林健身、儒苑茶馆等商户的陆续进驻，东方不夜城作为商业综合体的业态结构也完美呈现。在这里，中西风味的餐饮应有尽有，时尚潮流的娱乐琳琅满目。

　　一楼主要有：东方购物广场东方城店；都市118酒店；人民大药房；德克士快餐厅，长河永和豆浆；妙福馅饼；东吴面馆；摸错门涮涮吧；泸州老窖；沙宣美业；海派风尚美容美发；特步品牌店；361运动系列品牌店等。

　　二楼主要有：东方豪客西餐厅；百味火锅；童心语画童装店；家富富侨足浴会所；中艺动漫城；好乐星KTV等。

　　三楼主要有：北京汉丽轩自助烤肉；爱贝尔儿童主题乐园；米奇国际儿童摄影；可诺丹婷美容美体；南门外56号咖啡馆；DF冰激凌；过锅瘾三汁焖锅；欢乐牧场烤肉火锅；木子李之家料理；保利国际影院；爱尚音乐吧迪厅等。

　　四楼主要有：志林搏击健身馆；东方洲际国际会所；启航乔氏台球会所；儒苑茶馆；吉的堡儿童英语教育；酷酷轮滑溜冰场；般若润生成人培训等。 东方不夜城作为临沂首座商业综合体，集大型超市、品牌购物、休闲娱乐、美食餐饮于一体，时尚前卫的流行元素，独特美味的中西大餐，劲爆新颖的娱乐项目，将成为青年人的休闲娱乐聚集地、临沂新老城区商业中心新地标。

　　“；爱时尚 享购物 悦生活”；来东方不夜城享受顶级的休闲娱乐购物体验！

招商联系人：
　　[夏泽谦-营运部经理-18396706778]

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　　怡景丽家城市生活广场项目，全力打造成“；建材家居国际贸易展示交易总部基地”；。以建材家居为主体，集展览展示、商务办公、生活居住、配套商业、信息交流等多功能，形成旗舰规模名牌建材家居集群。将构筑一站式购物的全新消费模式，为国际、国内名牌家居建材商提供高档次的生活与配套商业服务。将引入国际先进的运作模式，打造成为国际性顶级的家居总部基地。

招商联系人：
　　[赵涛-董事会执行董事-15192979891]

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　　临沂银座（金雀山店）位于临沂市兰山区金雀山路26号

　　临沂和谐广场位于兰山区通达路与解放路交汇处，是鲁商集团在鲁南市场倾力打造的首家一站式家庭娱乐购物中心，14万平方米超大体量，重磅引入500多个国际国内知名品牌，集零售、餐饮、娱乐、文化、服务于一体的一站式消费商业体。

　　临沂和谐广场舒适优雅的消费空间 ，从地下一层到地上六层，不仅囊括国际精品店、时尚百货 、大型超市及众多中外国际食肆，还拥有临沂最大的儿童游乐场、巨幕电影院、美容SPA、 康体健身等全方位的休闲娱乐 服务，时尚荟萃、应有尽有， 最大化满足一站式消费需求。 为更好满足临沂顾客的喜好，重磅引驻百货巨鳄银座百货，银座所有的新老顾客均可在此 享受到持续的关爱服务。

　　和谐广场，致力于创造购物中心真价值，集萃全球时尚精华，引入多个首度进军临沂或以旗舰店形式进驻的国际知名品 牌，将改写一贯的购物模式与观念，为临沂带来耳目一新的景象。

　　临沂和谐广场隶属于鲁商集团旗下的山东银座购物中心有限公司，是鲁商集团倾力打造临沂首家一站式家庭娱乐购物中心，倾注22亿巨资打造，14万平方米超大体量时尚购物中心，重磅引进500多个国际品牌，全球潮牌荟萃，零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体精彩面面俱到，最大化满足家族一站式消费。

招商联系人：
　　[刘晓琦-招商部经理-155*****123]
　　[陈铎-招商部经理-186*****777]

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　　临沂鸿儒国际文化广场，由山东鸿景置业发展有限公司开发，总投资4.5亿元，是临沂市政府重点支持的文化工程项目。

　　项目占地107亩，总建筑面积达20万平米，其中商业建筑面积11万平米，由中央文化广场、商业广场、国际SOHO公寓、国际大酒店、慧博园及近2000个停车位组成，涵盖商业、居住、酒店、商务、娱乐、餐饮、旅游、休闲等八大功能。项目采用传统与现代交融的文化建筑风格，秉承鸿儒集团超前的文化地产开发理念，使得传统文化与现代文化的建筑设计交相辉映，融合现代文化商业优势之大成。

　　地理位置优越

　　项目位于双岭路（G327）与琅琊王路交汇处西北象限，毗邻临沂长途汽车站、临沂大学城、物流商贸批发城。

　　项目辐射以长途汽车站为中心的3千米商圈消费人口20万，5千米商圈消费人口60万。

　　项目与临沂长途汽车站一路之隔，距离滨河大道仅2千米，距离京沪高速公路入口5千米，距离火车站12千米及火车北站15千米，距离飞机场15千米，具有便捷的交通优势

　　项目功能定位

　　项目以中央文化为主线，定位于包括大型百货、超市、品牌主力店、精品长廊、休闲娱乐街区等集购物、休闲、娱乐、餐饮、商务办公、酒店服务等多功能于一体的临沂西部首个HOPSCA商业综合体，强力打造临沂长途汽车站商圈，引领临沂市西部进入现代商业发展阶段，提升临沂西部的商业水平和竞争力。

　　整体规划由5大功能板块组成：

　　1)中央文化景观——临沂西部中央商务区双景观名流居所，彰显尚品生活。2万平方米的大型景观式文化休闲广场，融入临沂的优秀历史文化，建成后将成为临沂市面积最大的、历史文化底蕴最浓的景观式文化休闲广场。西部新城区，传统文化与现代文化并存，缔造鼎级文化社区。

　　1)中央文化商务标志——是临沂西部中央商务区第一高度和最高标准的现代化五星级酒店及5A级写字楼。百米高空，傲然而立；环视四周，一览魅力大临沂，它的建设也必将成为临沂西部标志性的文化建筑景观。

　　2)中央文化商业引擎——将引进国内外知名百货商场、超市、书城以及大型品牌专卖店，引领临沂西部汽车站文化名流商圈，提升临沂西部中央商务区的文化商业氛围。

　　3)中央文化住宅——共有8幢建筑组成，是专为成功精英们度身打造的息憩式文化家园，是未来住户智慧与博学的身份象征。

　　4)中央文化SOHO公寓——深谙国际化住宅理念的鸿儒国际文化型公寓，以酒店式布局，来规划小尺度的精致户型，专为时尚精英们提供的多功能文化产品。

　　二、鸿儒国际中央文化广场环境交通

　　学术氛围浓郁：项目毗邻临沂大学城，将浓郁的文化氛围熏陶于项目中，智慧与博学的书香门第将是成功经营人士的身份象征，创意型国际精品SOHO公寓、5A级精品写字楼，将是创业的孵化器，成功的未来从这里开启。

　　地理位置优越：项目位于涑河东南片区，双岭路（G327）与琅琊王路交汇处西北象限，毗邻临沂长途汽车站、临沂大学城、物流商贸批发城，距离涑河迎宾广场仅2千米，商业氛围、文化氛围浓厚。

　　交通畅通便利：项目与临沂长途汽车站一路之隔，距离滨河大道仅2千米，距离京沪高速公路入口5千米，距离火车站12千米及火车北站15千米，距离飞机场15千米，具有便捷的交通优势。项目周边公交车近20条，是临沂市城市交通的枢纽，瞬息之间，可轻松抵达临沂市各个角落。

　　三、精品建筑：规划五大文化特色，彰显建筑文化品质

　　鸿儒国际文化广场以国际建筑为标准，无论从规模体量、建筑形式、空间安排、风格造型等各方面，都充分体现了其“以人为本，和谐共处”的文化理念。

　　超大规模中央文化广场

　　2万平方米的大型景观式文化休闲广场，融入临沂的优秀历史文化，打破传统的无文化底蕴的停车式广场，将广场打造真正的休闲式文化广场，建成后将成为临沂市面积最大的、历史文化底蕴最浓的景观式文化休闲广场。西部城区，传统与现代并存，缔造鼎级智慧型文化社区。

　　全透天式立体景观商业街

　　鸿儒国际文化广场全面打破传统商业中心“盒子”式建筑布局，特在项目东西向规划了一条立体景观回旋式商业步行街，将商业与中央文化广场紧密的结合，通过建筑立面的巧妙处理、景观小品的布置，在购物的同时又能领略到文化所带来的感官体验，大大增强了项目对市民的吸引力，创造了更高的商业价值，同时也使商场内部的人流动线更加合理。

　　舒展大气下沉广场

　　在鸿儒商业广场的东南角设置了大面积的下沉式广场，不仅使得整体建筑更富立体感和层次感，将地下的商业价值提升到一层的商业价值，大大增加了地下商业物业的价值，投资价值大大提高。

　　传统与现代文明交相辉映的建筑风格

　　鸿儒国际文化广场结合历史文化以及中央文化广场所带来的景观特征，采取传统文化与现代文明交相辉映的建筑风格，整体建筑沉稳内敛，全面提升商业档次及居住品质，大气蓬勃的中央文化广场也必将成为大临沂新的旅游休闲热点。

　　超大规模停车场及阳光车道

　　鸿儒国际文化广场以前瞻的眼光，在城市中央地带共规划了超过2000个停车位，全面满足项目未来发展需要。此外，鸿儒国际文化广场打破传统地下停车场的设置方法，告别“阴暗年代”，开创性地设置了阳光车道，即使在地下，车辆也可以如同在地面上的阳光及绿树浓荫下行驶。谁拥有大型停车场，谁将赢得商业发展先机。

　　四、造城动力蓄势待发，财富盛典激情开演

　　临沂，为山东省面积最大、人口最多的地级市，拥有着庞大人口消费资源及产业资源，占据鲁西南及苏北、河南河北等省的核心位置。现有十分便利的交通条件，已形成海上、空中、公路、铁路相衔接的立体网络，其中临沂机场为国家二级机场，是鲁南地区最大的民航机场；兖（州）石（臼所）铁路、坪（上）岚（山）铁路和胶新铁路贯穿南北；京（北京）沪（上海）高速公路和日（照）东（明）高速公路在市内形成一个十字形，是连接北京与上海、广州重要交通枢纽。在国家全力发展的“环渤海湾经济圈”、“鲁南都市圈”和“泛长三角经济圈”的框架中，临沂均被列为重点开放城市。

　　临沂批发市场为全国第三大商品批发市场，是鲁、苏、豫、皖地区最大的商品集散地，辐射20余个省、市、自治区，年交易额达400亿元人民币，批发城平均每天流动人口35万人。以临沂批发城为中心，物流为经纬，已形成庞大的经济辐射网络和三层经济辐射圈；第一层辐射临沂12个县区，1000万人口；第二层辐射淮海经济区19个市地，2亿多人口；第三层向东辐射韩国、日本，向北辐射津、京、塘并延至东北区，向南依托长江航线辐射长江经济带，并通过陇海铁路辐射中国西部地区。

　　临沂西部汽车站商圈渐成，将与城中传统商圈抗鼎

　　鸿儒国际文化广场坐落于临沂西部双岭路（G327）与琅琊王路交汇处，紧邻临沂长途汽车站、临沂大学城、商贸物流城，距离滨河大道、迎宾广场仅2千米。项目所处位置为临沂市政府规划中的西部中央商务区，交通便利、商业鼎盛、人流密集、自然资源丰富，是新汽车站商圈的核心位置，也是临沂未来商业发展的黄金地段。

　　日均10万人流量，人多好赚钱

　　鸿儒国际文化广场，占据西部汽车站商圈的绝佳地理位置，每日汇集络绎不绝的车流及人流。超强的聚客能力，超强的消费能力，为项目带来源源不断的财富，成为项目持续火爆经营的原动力，也为经营者的赢利前景提供巨大的保障。

　　鸿儒国际文化广场拥有三重人流：

　　第一重人流：鸿儒国际文化广场内每日活跃着上万商业、娱乐、餐饮、酒店、商贸物流城从业人员，以及临沂大学城、周边社区、国际SOHO公寓居住者，构成第一稳定消费固定消费人群。

　　第二重人流：有效承接物流商贸城、近20条公交线路及长途汽车站、酒店等带来每日带来超过5万人次强大人流。

　　第三重人流：每日吸引周边县市及过境旅客数万人次消费人潮。

　　市政府重点支持项目，临沂市最具升值潜力的黄金物业

　　按照临沂市的2010——2020年规划，将依托临沂大学城、长途汽车站，加快发展临沂西部中央商务区的功能建设，将汽车站商圈发展成西部重要的区级商圈，将文化、商务作为重要的功能进行开发建设。

　　鸿儒国际文化广场以临沂西部汽车站商圈“第一个吃螃蟹的人”的敢闯精神，将该项目建设成西部核心商圈的开山之作。而一贯以来，核心商圈的物业因其稀有性及价值高增长性，谁拥有第一块蛋糕，谁将成为成为市场上最炙手可热的投资对象。

　　首创中央文化商业互动模式，缔造三代财富快车

　　在商业经济的发展中，越来越多的注入文化因素，这将成为商业地产的发展大势所趋。现在，各种文化元素充斥着我们生活的每个角落，并成为人们生活不可或缺的重要组成部分。鸿儒国际文化广场，共享鸿儒中央文化广场、商业广场、国际大酒店、国际SOHO公寓、慧博园等所带来的高消费能力客群，是发展文化商业经济的绝佳地带。

招商联系人：
　　[潘星谕-招商部总经理-155*****102]

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　　德意沂蒙国际财富中心为一个15万平方米的商业综合体，目前已经正常运营一年时间，现对项目内步行街整体优化招商。

　　德意沂蒙国际财富中心是德意集团在山东鼎力打造的品牌地产代表作，临沂北部地区规模最大、档次最高的复合高端物业。

　　德意沂蒙国际财富中心位于沂水县城绝版核心位置、著名的沂蒙明清两朝五百载豪门旺族刘南宅故址，东邻府前广场与中心街、西靠政府重点打造的城市休闲景观街莲汪街、南挨城市主干道沂蒙山路、北接小河路，距离县委县政府不到三百米，周边各类配套齐全，交通四通八达，是沂水最繁华的商务行政中心区。

　　德意沂蒙国际财富中心，集时尚家居生活馆、都市丽人步行街、名品购物中心、特色美食一条街、休闲娱乐广场、旅游集散中心、沂北小商品城、鼎级高尚住区等八大业态于一体，是整合了居住、办公、商贸、休闲、购物、文化娱乐、社交、游憩等八大功能的大型城市建筑综合体及地标性项目。

　　多乐汇是临沂首家一站式儿童商城，集童装、童鞋、玩具、学习用品、妈妈用品、游乐、摄影等功能于一体的高档次多元化专业性一站式的儿童主题商场。一层为母婴用品区，二层为儿童服装鞋帽区.三层为品牌体验区.四层为综合用品区；全力打造临沂市最具影响力的儿童商城，成为儿童欢乐的世界。

招商联系人：
　　[朱国庆-招商部专员-182*****696]

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　　金榜龙城位于国家级临沂经济技术开发区临工路与李公河交汇处，占地面积9.89公顷（147.87亩），总建筑面积15.96万平方米，容积率为1.62，产品由电梯洋房、花园洋房、水景别墅、瞰景小高层、沿街商铺、小区会所组成。其中一期规划建设用地99.45亩，建筑面积9.945万平方米，商业建筑面积3000平方米，由德式小高层、电梯花园洋房、水景别墅组成。

　　项目由山东新华置业有限公司投资、临沂永固置业有限公司开发建设，是新华置业继慧谷倾城、万阅城经典项目之后，又一脍炙人口力作。项目位处千年九龙口，占据龙脉之地，独取德式简约风格，清新时尚，于经开区一众相仿建筑中独树一帜；与临沂一中、临沂外国语学校仅一路之隔，一中幼儿园、李公河小学、开发区一小近在咫尺，教育资源丰富，助力孩子锦绣前程；邻教师花园文博苑和清华苑，以及政府项目、临工集团，与教师和高素质工人为邻，为孩子缔造高品质人文氛围。

　　项目处于沂河支流位置，紧靠李公河，毗邻千亩李公河湿地公园，环境宜人。在经济开发区植被高覆盖率的基础上，北倚清新秀丽的李公河生态水景长廊，园林景观依原生地貌而建，区内引入李公河水，设计为花溪绕宅，户户推窗见溪景；龙脉地段，花溪美宅，打造经开区人居典范。产品户型从64-130㎡不等，灵动空间，随心而变，多元户型满足各种需求；明亮客厅连接观景阳台，揽窗外花溪之美，各功能空间动静分离，家人各享所乐。自带沿街商业体，为居民生活购物带来便利；开发区医院、芝麻墩镇医院、芝麻墩商业广场、九州超市、临沂宾馆、李公河农贸市场....生活配套环伺左右，出门即享便利。

招商联系人：
　　[张弘志-市场部经理-182*****096]

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　　沂水香港城购物中心位于沂水商业中心，紧邻沂水中心医院和汽车站，人口稠密。该购物中心建筑面积15000㎡，楼层分为三层，第一层层高5.1米；第二层、第三层层高为4.8米，框架结构，内部柱距为8.4米。

　　香港城为商住综合项目，由三栋高层住宅组成：地下一层为停车场，地上一至三层为大型现代化高档休闲购物中心，四至三十一层为住宅。主要技术经济指标：总用地面积：8850平方米，总建筑面积：57689.96平方米，其中：住宅37796.2平方米商业公建15000平方米，地下车库5688.15平方米，绿化率28%。

招商联系人：
　　[赵莉-行政部其他职务-151*****118]

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　　安粮临沂五金城位于临沂市经济技术开发区327国道南侧、205国道东西两侧，占地433亩，规划总建筑面积约50万平米。其中一期“永康模式”的三层连体独立店铺商业区约13万平米，主要招商对象为国际品牌五金工具产品国内经销商、长三角主要生产厂商国内销售中心、山东本土商家等，主打国内贸易，兼顾本土消费；二期“义乌模式”的集中商城式店铺商业区近30万平米，主要招商对象是长三角中高端品牌生产厂家和国内一二级经销商及极少量本土商家，主打国际贸易，兼顾国内远程销售；三期“购物中心模式”独栋商业区约10万平米，主要招商对象是国内一线品牌的星级酒店、餐饮、娱乐、院线、文化教育产业等，主要满足开发区快速增长的城市配套需要。 　　

　　安粮集团拟投资约13亿元花三年时间建成“安粮临沂五金城”并先后开业，花五年时间全面运营成熟，成为全国第一家集“永康模式+义乌模式+购物中心模式”为一体的“国际五金工具采购中心”通过联合政府巨资建设大型“仓储物流园”和“五金产业园”，新增的数万个就业机会，每天数十万人的增量消费和数百亿元的市场年成交总额，将快速拉动开发区的基本城市建设和工业投资速度，并一举改善临沂五金低端低价低信用的落后形象，而成为“产业规模大、产业支撑强、配套服务好、品质信用高、品牌价值大”的“国际五金工具之都”。

招商联系人：
　　[虞飞-营销企划部-139*****503]

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