北京宏大国际独立商业中心

　　宏大国际独立商业中心所处区域为“两轴—两带—多中心”的北京新都市发展格局，规划中的金融商务核心区独享城中心组团的傲然区域优势，升值潜力无限！

　　宏大国际独立商业中心区位优势：西三环内黄金稀缺地段，优良交通配备，便利通达；周边众多商圈环绕，充分汇集各商圈精华，打造自身商业特色；本案地处北京未来“两轴—两带—多中心”城市发展格局核心地段，未来的发展潜力不可限量。

　　资源优势：周边环绕众多成熟高端社区，优质消费力常驻客群，是本案发展的根基与最关键的因素；马连道、丽泽、广安门、西客站等商圈环绕，商家资源丰富；丽泽商务区、广安门政务区、政府直属部门居住区等环绕项目周围，具有丰富的优质客源；

　　自身优势：西侧商业主力店（农业银行、中信银行）已经签约入驻，能充分保证商街客群、人流；北侧格林豪泰酒店，能充分带动商业档次与客群阶层；现铺优势，本案作为住宅底商可做餐饮，具有一定的审批优势。

　　本案商业定位：区域核心商业，随着生活社区的大型化和集中化发展，人们出行购物、休闲娱乐的交通成本越来越高，因此在这样的生活环境下，“区域核心商业”理念应运而生，在人口密集地（例如：香港、日本、台湾等），服务于区域内高密度大型社区的核心商业模式正在快速发展。区域核心商业覆盖面积在1Km-2Km辐射半径内，15-20分钟步行的距离，

　　其功能特点主要包括：

　　1、高服务性、提高区域内所有社区生活质量，提升生活氛围；

　　2、步行和短时间内驾车可达，节省能源，响应环保主题；

　　3、就地提供工作机会与社区服务，并建立区域社交圈；

　　4、刺激本地企业、服务业发展，带动区域经济发展；

　　本案产品划分：本案的产品划分重点以东侧的商业为主地上三层，地下一层。建筑总面积5469.68㎡套内面积4278.83㎡其中(地下一层面积：1773.45㎡层高：3.32M地上一层：1257.69㎡层高：4.47m二层：1257.70㎡层高：4.2三层：1180.84㎡层高：3.58m)。