天津天佑城

　　天津天佑城位于南开区鼓楼商圈，是以住宅、商业相结合的综合物业。本项目占地1.7万，总建筑面积约17万平方米，商业部分建筑面积约11.3万平方米，分为地下3层、地上6层，约有1000多个泊车位，负一层与地铁1、2号线接驳；星光天地是集餐饮、购物、休闲、娱乐为一体的“一站式”购物中心。项目周边是市区内高档中央生活区，是天津地铁上盖物业重点项目之一。未来将引领城市区域升级的国际时尚购物中心。

　　主题定位：生活的第二空间以都市家庭和中产阶层为主要消费对象，并与竞争对手保持差异化，以“生活的第二空间”的概念，倡导新的家庭生活方式和新消费享受的观念。在一座城市中，如果有一座大型的购物中心能成为让一家人除了居住生活环境之外想到的第二生活空间，家庭聚会休闲一下就会想到它，亲子教育就会想到它，过节庆祝会想到它，约见朋友会想到它，去那里不一定是有目的的购物，而是家庭生活的惯性，感觉到精神上的愉悦。如果一个购物中心能够做到这一点，那么其在商业上也一定是成功的。

　　档次定位：中高档业态和租户选择方面强调“贩卖新鲜感”的商业概念，引进了10-20%的新品牌，推出“老品牌新概念店”满足消费者“求新求变”的消费心理。