惠州大亚湾海伦堡香奈花园

　　惠州大亚湾海伦堡·香奈金街（推广名：海伦堡爱ME城市）是中国地产百强海伦堡集团开发，本项目位于大亚湾中心区澳头第一小学旁，总建筑面积约102万，是一个百万平方米大型社区，目前在售商铺面积为106-182㎡临街现铺，价格19000元/㎡起，超高赠送，层高6-10米，买二层送一层，买二层送二层，本项目位于澳头镇商业中心区，步行5分钟便可享受世界500强沃尔玛超市、万达购物广场、环球影院、碧桂园城市之光商业集群、大温坝农贸批发市场等各大商超，便利生活。同时周边酒店、学校、银行林立

　　11米层高，豪华空间，两层变三层

　　从商铺本身来讲层高越高可利用的空间就会越大，自然而然受益也就会增加，香奈花园·五彩街区一层6米层高，二层4.5米，层高可为用户带来3重利益点：

　　①面积增加，单价降低

　　②面积增加，租金收益也相应增加

　　③业态选择更灵活

　　106-182㎡自由分割空间，投资灵活，好租易用

　　香奈花园·五彩街区大道全部是产权式商铺，面积106-182平米，大面积临街商铺直接毗邻中心二路和大亚湾大道等主干道，可达性、可视性好，直接吸纳澳头老镇、中心区、深圳人群，商户可实现多元业态经营，随着商圈逐渐成熟，物业价值不断飙升。内沿街商铺主力产品以面积无承重墙的商铺为主。

　　客流优势

　　对于商业产品来说，产品设计的再好，业态规划的再完美，没有人流也是不行的，咱们香奈花园·五彩街区最大的优势之一是拥有三大消费客流。

　　第一：源于项目周边的地缘性消费客流，包含了澳头老区人流溢出以及周边高端社区约30万日常消费人群形成地缘性客流支柱；

　　第二：是转盘交通枢纽交汇带来的日均10万经过性客流支柱；

　　第三：项目本身8000多户居住，紧邻项目高端叠墅区，三面环校。

　　这三大客流支柱，成就了澳头老区第一黄金商铺的地位。