巴中城市CLC

　　一、项目简述

　　1）项目区位：

　　容邦项目位于四川省巴中市巴州区巴州大道；

　　2）项目信息：

　　城市CLC建筑面积为11万㎡，定位为以家庭、时尚、休闲为主题的城市级一站式购物中心。目前各楼层的业态规划为：B1：生活超市+美食广场+情景化商业街，1F-2F：时尚零售，3F：电影院、儿童业态及运动城，4F：连锁餐饮，5F-6F：KTV会员中心、健身房及其他休闲娱乐。

　　3）项目背景：

　　城市CLC所属项目为容邦国际，项目建筑面积为26万平方米，是巴中第一个城市综合体项目，物业类型包括：购物中心、写字楼、星级酒店、住宅；项目由巴中首家投资公司——容邦投资有限公司开发和运营，容邦购物中心为全自持商业项目。

　　4）其他优势：

　　a.区位优势：首先，项目所处回风新区半径3公里范围内有大量住宅小区，常住人口约19.4万；其次，根据城市发展规划，恩阳区作为巴中城市的远期人口接纳地，项目处于恩阳区与巴中的中心位置，扼守恩阳区进城的入口，项目一旦开业，将成为恩阳区居民购物、娱乐消费的首选。

　　b.交通优势：项目正临巴中城市级主干道巴州大道，背靠二环路，到老城区和江北新区的车程均在10分钟以内；另外，通过与政府协商之后，项目一侧将修建跨河大桥（预计明年完工），与二环路连通，届时从老城区到项目的车程将进一步缩短；同时项目门口设有公交站台，3、5、9、13、25路公交车均在项目停靠，途经线路覆盖巴中主城区，交通通达性良好。

　　二、项目进展

　　1）建筑方面：

　　项目主体工程已经完工，目前正进行外立面装修中。

　　2）招商方面：

　　容邦目前已完成项目主力店招商工作：已与太平洋院线（预留了巴中最大的巨幕厅）、亿佰家超市（面积9800㎡，为巴中未来最大的生活超市）、苏宁易购、悠游堂、麦当劳、MJstyle、衣恋、拉夏贝尔、绫致等多个品牌签约。

　　三、市场数据

　　巴中市下辖巴州区、恩阳区、平昌县、通江县、南江县，截至2015年巴中市人口约400万。项目所在巴州区人口约80万，临近恩阳区人口66万。