【课程背景】
10年后，90%的中小房企将不复存在
中国现有房企9万家，前1000家占据开发量的90%，
10年后，中国房企数量仅会留存1万家左右，
剩余8万家中小房企将不复存在，
是被动消亡还是主动转型？
这不是一个选择题，是一个必答题。
中小房企的8种死法，请不要对号入座！
1、缺战略：盲目走多元化发展，资金链断裂休克死
2、缺土地：拿地门槛被动变高，无地可开发被饿死。
3、缺产品：产品老化缺乏特色，全变成库存被憋死。
4、缺管理：管理团队严重老化，后继无人只有等死。
5、缺资金：资金紧张四处借钱，被民间高利贷拖死。
6、缺运营：周转速度严重滞后，运营效率低被熬死。
7、缺销售：营销推广没有变化，去化速度慢被卡死。
8、缺资源：缺乏科学成本控制，成本过高被消耗死。
【课程特色】
中小房企蜕变重生，从改变思维开始！
利用地缘优势，聚焦本土开发，
联动产业勾地，满足政府需求，
内部组织变革，挖掘内生动力，
外部整合资源，实现转型升级。
发挥优势，解决痛点，联动政府，转型升级。
【课程收益】
中小房企蜕变重生转型升级八大收益
1、明确战略：行业专家量身定制，未来10年目标清晰
2、产业勾地：吸引政府产业勾地，拿地成本降低50%
3、升级产品：科技住宅升级产品，价格提升20%以上
4、团队嫁接：专业团队开发代建，经营业绩提升20%
5、多元融资：中清融资专业支持，融资成本降低40%
6、优化运营：内部流程全面优化，开发周期提速30%
7、销售赋能：营销推广大数据化，去化速度提升50%
8、税筹支持：中清税务科学筹划，可降本500万以上
【金牌讲师】
一）杨老师
清华房地产总裁班特约讲师
全国百强房企总裁
20年房地产经营管理经验，多家百强房企终身顾问，擅长从拿地到开发到销售的全程操盘管理；
将标杆房企管控模式成功落地民企，5年时间实现业绩从2亿到150亿的突破；
独创聚焦式房地产开发体系，面对标杆房企，实现在三四线城市成功突围并取得领先优势的开发秘籍。
二）杨老师
清华房地产总裁班特约讲师
20年房地产开发运营管理经验，多家品牌房企董事长教练，擅长房地产集团公司战略规划、顶层设计、产业勾地、商业运营、项目全过程管控。
将标杆房企管控模式成功落地民企， 独创“发展型民企转型升级天龙八步“，4年时间帮助十多家中小房企实现扭亏为盈，逆势增长。
三）赵老师
百强房企房产总裁
两年拓张34城，精准把控三四线房产市场
集团销售额两年时间从148亿增长至339亿
门店数量：2020年同比2018年增幅1200%
人员数量：2020年同比2018年增幅513.8%
GMV量：2020年同比2018年增幅423.8%
擅长：创新地产企业向渠道“深度捆绑”
创建营销平台,两年扩张34城，针对三四线中介“反向收割”提供一站式闭环。
成为区域型地产企业全新壁垒，中小房产行业的保护者。
合作房企：中国保利集团、安徽百蕊集团、山东碧桂园、淄博恒久地产、青州山水置业等
四）张老师
当代置业高管
拥有丰富的地产业务操盘、流程与运营、人力资源等行业管理经验。
主讲内容：绿色科技地产勾地案例分享、代建合作模式与价值。
五）盛老师
香港大学法学学士、清华大学MBA、鉴微知著智能科技联合创始人，加拿大UFN联合基金会创始人， 2017年起，从事区块链在供应链金融以及大数据领域技术开发及推广运用。
主讲内容：供应链金融在地产行业中的运用、房企如何用科技金融进行融资渠道扩展。
六）郝老师
20年房地产企业税务规划经验
在财税顾问、财税筹划、财税培训、财税咨询等方面建树颇深，财税理论扎实、实战经验极其丰富。服务过的主要客户有广州万科、温氏集团、山东鲁商、祥祺集团、海南中城建集团、伟光汇通、中铁地产、赤峰中鑫、陕西惠尔集团、广州富港、珠海摩尔百货、漳州景盛等。
主讲内容：房地产企业常见的税务困惑、地产企业看不见的税务成本与风险、房地产企业要算清楚的大帐、地产行业税务规划案例分享
七）苏老师
数十个楼盘的营销全案操作，上百个楼盘的顾问咨询积累了丰富的营销经验。
带领团队实现邯郸某项目逆势开盘，创造认 筹 70 天，蓄 客 1800 组， 开盘 500 套房源两小时售罄的神话。曾为万科、保利、中铁、中海、中南、龙湖、信达、易居、昌建等数十个房地产领军企业提供营销技术指导及培训。
主讲内容：大数据在地产行业营销中的运用、如何运用大数据进行客户挖掘、营销线上化与客户管理。
【课程大纲】
一、成长性房企战略创新之道（0.5天）
1、成长型房企如何制定和执行企业发展战略
2、成长型企业如何将战略进行落地实施
二、成长型房企产业拿地与转型升级之道（0.5天）
1、伟光汇通文旅产业拿地及文旅综合体打造之道
2、当代置业绿色科技拿地与智慧社区打造之道
三、成长型房企区域聚焦发展之道（0.5天）
1、小王战略：从区域龙头到TOP100的发展之道
2、渠道为王：聚焦于裂变，从零到百亿成功之道
四、成长性房企转型升级赋能之道
1、成长型房企如何进行金融创新、拓宽融资渠道
2、成长型房企如何进行税务筹划、降低税负健康发展
3、成长型房企大数据营销变革之道
五、参访企业：当代置业、伟光汇通、潍坊恒信集团
总课时：2天课堂面授+0.5天企业参访+1晚交流晚宴
