绿城前十月合约销售1503亿 销售面积约785万平方米
11月6日，绿城中国控股有限公司披露截至2019年10月31日止10个月未经审核营运数据。
于10月，绿城集团（包括绿城中国控股有限公司与其附属公司连同其合营企业及联营公司）取得销售5392套，销售面积约67万平方米，当月销售金额约为人民币194亿元，销售均价约为每平方米人民币28894元。
2019年1-10月，绿城集团取得合同销售面积约380万平方米，合同销售金额约人民币986亿元，其中归属于集团（包括绿城中国控股有限公司及其附属公司）的权益金额约为人民币556亿元；
于2019年10月31日，绿城集团另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币26亿元，其中归属于本集团的权益金额约为人民币15亿元。
此外，2019年10月，绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目取得合同销售面积约55万平方米，合同销售金额约人民币80亿元。2019年1-10月，绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约405万平方米，合同销售金额约为人民币517亿元。
综上，截至2019年10月31日止10个月，绿城集团累计取得总合同销售面积约785万平方米，总合同销售金额约人民币1503亿元。
据了解，绿城全年销售目标为2000亿元，截至目前，完成全年目标75.15%。
金地集团前10月实现签约面积797万平米 同比上升25%
11月7日，金地（集团）股份有限公司发布公告披露10月销售数据。2019年10月，金地实现签约面积86.8万平米，同比上升51.07%；实现签约金额158亿元，同比上升19.61%。
10月的销售数据，比上月少了将近百亿。而多数房企在10月“降价促销、全员营销”的战术下，创造了较高的销售成绩，恒大的903亿甚至创造了一个史无前例的房企单月销售记录。
据悉，“金九”期间 ， 金地北京就举行了盛大的“30天红盘行动” ， 携旗下十大“名盘 、 热盘 、 红盘”联动 ， 推出“百套特价房 ， 万套品质房”的优惠活动。
那么，金地在10月是否营销比较“佛系”？金地内部人士回应观点地产新媒体，期内，企业依旧采取了积极的营销措施，但主要还是跟随公司的推货节奏和城市布局。
虽然相比“金九”的高光时刻有所淡然，但其10月销售依旧达到了年度平均值。
若以金地2018年的销售节奏作为参考。2018年9月，金地单月销售额为180.3亿元，10月单月销售额下降为132.1亿元，亦有小幅度下降。
数据来源：企业公告、观点指数整理
另外，就销售单价来看，金地10月销售单价为18203元/平米，同比下降20.9%，这源于上年同期较高的销售单价。
记者了解到，2018年10月，金地录得合约销售132.1亿元，销售面积57.4万平米，销售单价23014元/平米，这也是金地近两年来销售均价的次高点。
“推的低价楼盘均价不就下来了，去年（10月）的均价是异常值，不具有可比性，如果拿年内的销售均价看还是上涨的。”一名投资者称，金地的项目主要都在一二线，均价主要取决于当期推出的项目。
在他看来，同比下降20.9%的销售均价并不是最值得忧虑的数据，19.61%的同比销售增幅才是需要注意的。
保利前十月签约金额3872.12亿元 同比增长15.67%
11月8日，保利发展控股集团股份有限公司发布了2019年10月份销售情况简报。
记者查阅获悉，于2019年10月，保利地产实现签约金额404.38亿元，同比增长29.95%，实现签约面积282.99万平方米，同比增长34.15%。
于2019年1-10月，保利实现签约金额3872.12亿元，同比增长15.67%，实现签约面积2576.77万平方米，同比增长15.26%。
此外，近期保利通过挂牌、合作等方式取得了6宗地块的使用权，分别位于武汉、郑州、太原、湘潭、莆田等地，需支付总价款34.01亿元，项目总的占地面积56.4万平方米，总规划容积率面积约166.25万平方米。
据悉，上述保利获得的6宗地块拥有的项目权益在25%到70%不等，其中通过挂牌方式取得广州市荔湾区南岸路西侧地块需支付的价款最高，为8.89亿元，项目用地面积约2.989万平方米，规划容积率面积约8.36万平方米，为商住用地，目前保利拥有该项目25%权益。
